1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.7%
台東区
109.2万円/㎡
前年比+43.1%
光伸マンション
東京都台東区小島二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩3分
1976年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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6階 / 50.44㎡の場合
相場
2,945万円
58.4万円/㎡
1,547
2,479
3,411
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,411万円
49.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月6日
光伸マンション
2,480万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 50.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 光伸マンション 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,200万円 | 41.7万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/04 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,480万円 | 57.5万円 | 43.16㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,299万円 | 60.5万円 | 54.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、台東区では43.1%上昇しています。